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Privater Immobilienverkauf – Was ist zu beachten?

Geschrieben von Harry Schulz am 23.10.2019

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Dann stellt sich die Frage, ob Sie dies privat oder über einen Makler machen möchten.

Wenn Sie den Verkauf selbst in die Hand nehmen möchten, sind einige Dinge zu beachten. Planen Sie bitte ausreichend Zeit für den Verkauf ein. Dies gilt für alle Phasen des Immobilienverkaufs. Nehmen Sie sich Zeit, den geeigneten Angebotspreis zu ermitteln. Recherchieren Sie dafür im Internet nach vergleichbaren Immobilien in Ihrer Wohnlage. Nehmen Sie auch gerne den Grundstücksmarktbericht hinzu und lassen Sie individuelle Aspekte einfließen. Ein externes Gutachten sorgt für mehr Sicherheit bei der Bewertung.

Auch die Bewerbung der Immobilie ist mit Sorgfalt durchzuführen. Dafür müssen Sie die notwendigen Unterlagen zusammentragen, ansprechende Fotos machen und über einen aussagekräftigen Text Interesse bei den Lesern wecken.

Wenn diese Schritte erfolgreich umgesetzt wurden, werden die ersten Besichtigungsanfragen bei Ihnen eintreffen. Auch hierbei ist es wichtig, sich ausreichend Zeit einzuplanen, um ernsthafte Kaufinteressenten von „Immobilien-Touristen“ zu unterscheiden. Seien Sie stets gut erreichbar und planen Sie Zeitfenster für die Bearbeitung von Anfragen und Besichtigungen ein.

Haben Sie einen potenziellen Käufer gefunden, sollten Sie sich einen Finanzierungsnachweis geben lassen und anschließend den Kaufvertrag aufsetzen, der im nächsten Schritt notariell beurkundet wird. Bei der finalen Schlüsselübergabe sind sämtliche Mängel zu dokumentieren, damit Sie auf der sicheren Seite sind.

Gerne teilen wir unser Wissen mit Ihnen. Lesen Sie dazu gerne unseren Ratgeber „Privater Immobilienverkauf – Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe: Erfolgreich zum Höchstpreis verkaufen“, welchen Sie sich hier kostenlos herunterladen können.

Sollten Sie sich dazu entscheiden, doch lieber einen erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie zu beauftragen, vereinbaren Sie gerne ein persönliches Gespräch mit uns. Wir freuen uns.