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Ein-Zimmer-Eigentumswohnung in Poppelsdorf!

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VERKAUFT

Beschreibung

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage des Bonner Stadtteils Poppelsdorf.

Die Bundesstadt Bonn hat aktuell ca. 326.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Kultur- und Freizeitprogramm.

Die Bonner Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 7 Minuten. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.

Die überregionale Anbindung ist über die Anschlussstelle der A 565 in ca. 2 Kilometern Entfernung gewährleistet.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Clemens-August-Straße, die „Poppelsdorfer Meile“. Hier finden Sie vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben.

 

Objektbeschreibung

Diese aktuell leerstehende Ein-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1968 und liegt in Bonn-Poppelsdorf. Dieser Stadtteil gehört zu den beliebtesten Vierteln von Bonn.

Die Wohnfläche der Ein-Zimmer-Wohnung beläuft sich auf ca. 31 m². Die Aufteilung des gut geschnittenen Appartements stellt sich für Sie wie folgt dar:

Über die Diele betreten Sie die Wohnung. Von der Diele aus gelangen Sie rechter Hand in den Wohn- und Schlafbereich. Vom Wohnraum aus hat man Zugang zur Küche und auch auf den Balkon. Auf der linken Seite des Dielenbereichs befindet sich ein Abstellraum. Auch das Badezimmer mit Dusche erreicht man über die Diele.

Hier ein Auszug der Ausstattungsmerkmale:

– doppelverglaste Fenster
– Gegensprechanlage in der Diele
– im Wohnraum liegt ein Echtholzparkettboden
– die Küche ist gefliest, hier befindet sich eine Einbauküche
– das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und WC ausgestattet

Das Mehrparteienhaus verfügt über eine Aufzugsanlage. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und auch ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Beheizung des gesamten Mehrfamilienhaus erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 141,- €. Der PKW-Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

 

Angebot-ID : 21672
Objekt-Nr.: 5147
Kaufpreis: verkauft
Baujahr: 1968
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 31 m²
Balkon/Terrasse: vorhanden
Energieausweis liegt vor: ja
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 127,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energie mit Warmwasser: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

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