Gepflegte, neuwertige 3-Zimmerwohnung in Eschmar!

Beschreibung

Lagebeschreibung

Die Stadt Troisdorf ist mit ca. 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis.

An die umliegenden Nachbarstädte wie Köln, Bonn und die Kreisstadt Siegburg ist Troisdorf über sein hervorragend ausgebautes Verkehrsnetz angebunden. Aufgrund des zentral gelegenen Bahnhofs ist man an das regionale wie überregionale Bahnnetz angebunden. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur wenige Minuten entfernt.

Die städtische Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. Troisdorf verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften ist nur wenige Minuten entfernt. Eine hohe Dichte an Allgemeinmedizinern, Fachärzten und zwei Krankenhäusern sorgen für eine sehr gute medizinische Versorgung.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergschoss eines im Jahre 2002 errichteten 3-Familienhauses.

Die Aufteilung der gut ausgestatteten Etagenwohnung stellt sich für Sie wie folgt dar:
Über das Treppenhaus erreichen Sie die zentrale Diele. Von hier gelangen Sie in den offenen Wohn- und Kochbereich und dem direkten Austritt auf gartenseitigen Balkon, welcher Ihnen einen herrlichen Blick ins grüne gewährt.

Ebenfalls gelangt man von der Diele in das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie die zwei Schlafzimmer.

Sowohl vom Wohn- und Essbereich wie auch vom Schlafzimmer gibt es einen Zugang zu einem zweiten, kleineren Balkon.

Die Oberböden sind mit einem Echtholzparkett ausgelegt.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage.

Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerraum, ein Waschmaschinenanschluss im Waschraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz.

Die Nutzung des Gartens steht allen Bewohnern des Hauses frei.

Die monatliche Kaltmiete beträgt inklusive Stellplatz 780,- €. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,- €.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.