RESERVIERT – Großzügige 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Siegburg!

790 € Kaltmiete p.m. zzgl. 180 € Nebenkosten
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  • Updated On:
  • Mai 16, 2022

Beschreibung

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Im Stadtzentrum befinden sich mehrere Schulen, Sportplätze, ein Hallen- u. Freibad, Tennisplätze sowie eine Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Verschiedene Ärzte und das Kreiskrankenhaus bieten beste gesundheitliche Versorgung. Insbesondere der romantische Charme des Stadtzentrums mit seinem Marktplatz beeindruckt viele Besucher der Stadt.

In Hinblick auf die Infrastruktur weist das Kreisgebiet, insbesondere aber die Stadt Siegburg eine exzellente Verkehrsanbindungen auf. Über die Autobahnen A3, A59 und A560 wird die Region erschlossen. Der nahe gelegene Flughafen Köln/Bonn und der ICE-Bahnhof Siegburg sorgen für eine optimale Anbindung an den überregionalen Raum.

Eine große Zahl an Freizeitaktivitäten in den Naherholungsgebieten Siebengebirge und Bergisches Land sorgen für Abwechslung. Somit werden sämtliche Ansprüche eines modernen Wohn- und Freizeitwertes auf ideale Art und Weise kombiniert.

 

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in zentraler, gefragter Lage von Siegburg.

Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 67 m².

Die Aufteilung der Wohnung stellt sich für Sie wie folgt dar:

Über den Wohnungseingangsbereich betreten Sie die Diele. Von hier aus gelangen Sie in den Tageslicht-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich. Dieser ermöglicht den Zugang zur geschlossenen Küche, zum Balkon, zum Badezimmer sowie zum Schlafzimmer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche durch den Mieter ausgetauscht werden kann. Der Balkon ist ebenfalls von der Küche zu betreten. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Ankleidezimmer.

Die Wohnung ist nicht mit Rollladen ausgestattet. Es ist kein Stellplatz und auch kein Kellerraum vorhanden. Jedoch hat man im Keller die Möglichkeit in einem Abstellraum z.B. das Fahrrad unterzubringen. Die Treppenhausreinigung wird nach Absprache mit den anderen Bewohner im Wechsel durchgeführt.

 

Ausstattung

– Balkon
– Fußbodenheizung
– Abstellraum
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Fliesenboden
– separate, geschlossene Küche (Küche vorhanden)
– innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

 

Sonstiges

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Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei. Auftraggeber des Immobilienmaklers ist ausschließlich der Vermieter. Es kommt kein Maklerauftrag mit dem Mietinteressenten zustande.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Immobilienmakler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation – als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angebot-ID : 24756
Preis: 790 € Kaltmiete p.m. zzgl. 180 € Nebenkosten
Grundstücksgröße: 0.00 m2
Objekt-Nr.: 5297
Baujahr: 1906
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 67 m²
Balkon/Terrasse: vorhanden
Zimmer: 2
Mieterprovision: Auftraggeber ist der Vermieter
Nebenkosten: 180 € p.m. (Nebenkostenvorauszahlung)
Kaltmiete: 790 € p.m.
Energieausweis liegt vor: nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Energieausweistyp: aufgrund Denkmalschutz nicht notwendig
Wohnungsgrundriss
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Iris Schulz

Immobilienberaterin Vermietung

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