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Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Bonn-Holzlar!

925 € Warmmiete p.m. inkl. Stellplatz, Einbauküche sowie Neben- und Betriebskosten
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879

Beschreibung

Lagebeschreibung

Die Bundesstadt Bonn hat aktuell ca. 326.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Kultur- und Freizeitprogramm.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Bonner Stadtteil Holzlar. Holzlar ist ein Ortsteil und (zusammen mit Hoholz) eine in sich abgeschlossene Siedlung der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Beuel, rechts des Rheins und nördlich des Siebengebirges gelegen. Holzlar besteht aus den früheren Dörfern Holzlar, Kohlkaul, Roleber und Gielgen sowie der ab 1947 bebauten Siedlung Heidebergen mit ca. 9.954 Einwohnern.

Die Entfernung bis Bonn-Zentrum beträgt ca. 7 km. Das Zentrum von Beuel ist ca. 5 km entfernt. Über die Autobahnanschlüsse Bonn-Beuel-Süd bzw. Kreuz Bonn-Nordost eine gute Anbindung an die A565 und an die A59.

Der Rhein ist ebenfalls schnell erreicht und lädt ein, zu sportlichen Aktivitäten wie Laufen, Fahrradfahren oder aber auch zu einem gemütlichen Spaziergang.

 

Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN SIE DEN HINWEIS AM ENDE DER OBJEKTBESCHREIBUNG!

Diese hier angebotene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1986 in zentraler, gefragter Lage von Bonn-Holzlar.

Die Wohnungsgröße dieser Wohnung beläuft sich auf insgesamt ca. 79 m².

Die Aufteilung der Wohnung stellt sich für Sie wie folgt dar:
Über den Wohnungseingangsbereich betreten Sie die zentrale Diele der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, die Küche mit vorhandener Einbauküche, das Gästezimmer, das Duschbad, das Schlafzimmer und den Wohn-/Essbereich.

Der großzügige Balkon ist über den Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer zu erreichen.

Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen Kellerraum, einen PKW-Außenstellplatz und einen Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung ist zum ab sofort bezugsfrei.

In der Gesamtwarmmiete in Höhe von 925 € p.m. sind sowohl die Einbauküche, der Außenstellplatz sowie die Nebenkosten enthalten. Eine separate Abrechnung der Nebenkosten findet nicht statt.

360° – RUNDGANG:
Wir bieten Ihnen aktuell die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung an. Somit können Sie sich im Vorfeld einen ersten, sehr guten Überblick über die angefragte Immobilie verschaffen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit direkt hier:

Angebot-ID : 22408
Objekt-Nr.: 5184
Baujahr: 1986
Bezugstermin: bezugsfrei
Wohnfläche: ca. 79 m²
Balkon/Terrasse: vorhanden
Zimmer: 3
Nebenkosten: 200 € p.m.
Kaltmiete: 725 € p.m.
Keller: vorhanden
Stellplatzanzahl: 1
Energieausweis liegt vor: ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 176,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: nein
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Obergeschoss
Obergeschoss

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