Großzügige und helle Maisonettewohnung mit Blick auf den Michaelsberg im Herzen von Siegburg!

1.120 € Kaltmiete p.m. zzgl. 250 € Nebenkosten
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Overview

  • Updated On:
  • November 25, 2021

Beschreibung

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Im Stadtzentrum befinden sich mehrere Schulen, Sportplätze, ein Hallen- u. Freibad, Tennisplätze sowie eine Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Verschiedene Ärzte und das Kreiskrankenhaus bieten beste gesundheitliche Versorgung. Insbesondere der romantische Charme des Stadtzentrums mit seinem Marktplatz beeindruckt viele Besucher der Stadt.

In Hinblick auf die Infrastruktur weist das Kreisgebiet, insbesondere aber die Stadt Siegburg eine exzellente Verkehrsanbindungen auf. Über die Autobahnen A3, A59 und A560 wird die Region erschlossen. Der nahe gelegene Flughafen Köln/Bonn und der ICE-Bahnhof Siegburg sorgen für eine optimale Anbindung an den überregionalen Raum.

Eine große Zahl an Freizeitaktivitäten in den Naherholungsgebieten Siebengebirge und Bergisches Land sorgen für Abwechslung. Somit werden sämtliche Ansprüche eines modernen Wohn- und Freizeitwertes auf ideale Art und Weise kombiniert.

 

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Blick auf den Siegburger Michaelsberg befindet sich im 2.Ober- sowie Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in zentraler, gefragter Lage von Siegburg.

Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 102 m².

Die Aufteilung der Wohnung stellt sich für Sie wie folgt dar:

Über den Wohnungseingangsbereich betreten Sie die offene Diele. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, die zwei Abstellräume und den großzügigen und offenen Wohn/-und Essbereich, von dem aus Sie die Küche erreichen.
Der Balkon ist über die Küche und auch über den Wohn/-und Essbereich zu betreten.
In der zweiten Etage erwartet Sie das Schlafzimmer, das weitere Zimmer, das großzügige und helle Dusch/-und Wannenbad und der Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Den Balkon erreichen Sie über das Schlafzimmer sowie über das Dusch/-und Wannenbad.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Dachboden. Dieser kann als Abstellmöglichkeit genutzt werden.

Die Wohnung ist nicht mit Rollladen ausgestattet.

Es ist kein Stellplatz und auch kein Kellerraum vorhanden. Jedoch hat man im Keller die Möglichkeit in einem Abstellraum z.B. das Fahrrad unterzubringen.

Die Küche sowie einige Möbelstücke können auf Wunsch übernommen werden.

Die Treppenhausreinigung wird nach Absprache mit den anderen Bewohner im Wechsel durchgeführt.

 

Austattung

– 2 Balkone
– Fußbodenheizung
– Gäste-WC
– Dachboden
– Abstellraum
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Fliesenboden

 

Sonstiges

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Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei. Auftraggeber des Immobilienmaklers ist ausschließlich der Vermieter.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Immobilienmakler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

HINWEIS: Wir bieten Ihnen aktuell die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung an. Somit können Sie sich im Vorfeld einen ersten, sehr guten Überblick über die angefragte Immobilie verschaffen.

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Angebot-ID : 24259
Preis: 1.120 € Kaltmiete p.m. zzgl. 250 € Nebenkosten
Grundstücksgröße: 0.00 m2
Objekt-Nr.: 5288
Baujahr: 1906
Wohnfläche: ca. 102 m²
Balkon/Terrasse: 2
Zimmer: 3
Nebenkosten: 250 € p.m.
Kaltmiete: 1.120 € p.m.
Energieausweis liegt vor: nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: entfällt aufgrund Denkmalschutz
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
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Gina Geisthoff

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