Ihre Suchergebnisse

RESERVIERT – Helle und großzügige Erdgeschosswohnung in Stadtnähe von Siegburg!

1.250 € Kaltmiete p.m. zzgl. 225 € Nebenkosten
Zu den Favoriten hinzufügen
1885

Beschreibung

Lagebeschreibung

Seinen Namen verdankt Siegburg zum einen der Sieg, die bei Bonn in den Rhein mündet und zum anderen der ehemaligen Burganlage, welche sich auf dem im Herzen der Stadt gelegenen Michaelsberg befand und in Teilen auch heute noch befindet. Siegburg beheimatet ca. 43.000 Einwohner und ist als Kreisstadt der Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises. Das Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone sowie dem historischen Marktplatz bietet sowohl seinen Bewohnern als auch seinen Besuchern viele Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches, ganzjähriges Kulturangebot.

Siegburg liegt zentral inmitten des aufstrebenden Rhein-Sieg-Kreises. Aufgrund des hervorragend ausgebauten Autobahnnetzes (A 3, A 59, A 565) sowie der sehr guten Bahnanbindungen ist der Köln/Bonner Großraum auf kurzen Wegen erreichbar. Der Siegburger ICE-Bahnhof bindet die Kreisstadt zudem ideal an das überregionale Bahnnetz an. Abgerundet wird die hervorragende Infrastruktur durch den Köln/Bonner Flughafen (Konrad-Adenauer-Flughafen;Fahrzeit ca. 15 Min.).

Die begehrte Wohnlage befindet sich am südlichen Fuße des Michaelsberges direkt an der alten Bahntrasse der Aggertalbahn, im Volksmund auch „Luhmer Grietche“ genannt. Von hier sind es nur ca. 700 m bis zum Siegburger Marktplatz und lediglich 800 m zum ICE-Bahnhof Bonn/Siegburg. Das Wohnumfeld ist trotz der absolut zentralen Lage durch eine gewachsene Wohnbebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern geprägt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, jegliche Schulformen, die ärztliche Nahversorgung bis hin zum Siegburger Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Die Naherholungsmöglichkeiten rings um den Michaelsberg sind über eine kleine Holzbrücke in nur 3 min. erreichbar. Hier kann man um den geschichtsträchtigen Berg spazieren und auf Bänken verweilen. Weitere Naherholungsmöglichkeiten befinden sich angrenzend an das Stadtgebiet. Die Auffahrten auf die naheliegenden Autobahnen A 560 und A 3 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

 

Objektbeschreibung

Bei diesem attraktiven Mietangebot handelt es sich um eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Gründerzeithauses mit 4-Parteien aus dem Jahr 1922 in Stadtnähe von Siegburg.

Die Aufteilung der Wohnung stellt sich für Sie wie folgt dar:
Über den Wohnungseingangsbereich betreten Sie die zentrale Diele der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einem Durchgang zum Esszimmer, dem Gästezimmer und den Flur. Vom Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung, angefangen mit den weiteren 3 Zimmern, einem Dusch und/- Wannenbad, die kleine Loggia sowie die Küche mit meinem großzügigen Einbauschrank.

Alle Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, bis auf das Badezimmer, dieses ist gefliest.

Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und somit für jeden Nutzbar.

Selbstverständlich verfügt das Wohnungsangebot über einen separaten Kellerraum sowie einen Wasch-/Trockenraum.

Zu der Wohnung gehört kein Stellplatz, Parkmöglichkeiten an der Straße sind aber vorhanden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

HINWEIS: Wir bieten Ihnen aktuell die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung an. Somit können Sie sich im Vorfeld einen ersten, sehr guten Überblick über die angefragte Immobilie verschaffen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit direkt hier:

 

Angebot-ID : 23169
Objekt-Nr.: 5234
Baujahr: 1922
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Nebenkosten: 225 € p.m.
Kaltmiete: 1.250 € p.m.
Keller: vorhanden
Energieausweis liegt vor: ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 124,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energie mit Warmwasser: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Erdgeschoss
Erdgeschoss

Kontaktieren Sie mich

Möchten Sie einen Termin?

Ähnliche Einträge

Zentral gelegene Erdgeschosswohnung mit Gart...

198.000 € Auftraggeber ist der Verkäufer
Lagebeschreibung Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtest [mehr]
Lagebeschreibung Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtest [mehr]
Wohnfläche: ca. 56 m2vollständige Info

RESERVIERT – Zentral gelegene 3-Zimmer...

295.000 € Auftraggeber ist der Verkäufer
Lagebeschreibung Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtest [mehr]
Lagebeschreibung Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtest [mehr]
Wohnfläche: ca. 89 m2vollständige Info

Traumhafte, ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung ...

1.410 € Kaltmiete p.m. zzgl. 300 € Nebenkosten
Lagebeschreibung Seinen Namen verdankt Siegburg zum einen der Sieg, die bei Bonn in den Rhein mündet und zum andere [mehr]
Lagebeschreibung Seinen Namen verdankt Siegburg zum einen der Sieg, die bei Bonn in den Rhein mündet und zum andere [mehr]
Wohnfläche: ca. 109 m2vollständige Info

Gepflege Eigentumswohnungen in zentrumsnaher...

156.000 € Auftraggeber ist der Verkäufer
Lagebeschreibung Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtest [mehr]
Lagebeschreibung Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtest [mehr]
Wohnfläche: ca. 56 m2vollständige Info

Großzügiges Stadthaus in gefragter Wohnlage ...

525.000 € Auftraggeber ist der Verkäufer
Lagebeschreibung Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtest [mehr]
Lagebeschreibung Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtest [mehr]
Wohnfläche: ca. 206 m2
Grundstücksgröße: ca. 343 m2
vollständige Info

Vergleiche Einträge