Ihre Suchergebnisse

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Aegidienberg – Himberg!

Zu den Favoriten hinzufügen
2005
VERKAUFT

Beschreibung

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Bad Honnerfer Ortsteil Aegidienberg (Himberg).

Die Stadt Bad Honnef verfügt über insgesamt ca. 26.000 Einwohner und liegt rechtsrheinisch im beliebten Rhein-Sieg-Kreis zwischen Königswinter und Rheinbreitbach am Fuße des Siebengebirges. Aufgrund des ganzjährigen milden Klimas wird die ehemalige Kurstadt auch gelegentlich als „Rheinisches Nizza“ bezeichnet. Der Ortsteil Aegidienberg mit seinen ca. 7.100 Einwohnern befindet sich ca. 5 km vom Bad Honnefer Stadtkern entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und auch Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In Aegidienberg sind Kindergärten und auch eine Grundschule vorhanden.

Über die Bundesautobahn A3 erreicht man zügig die Städte Siegburg und Köln.
Mit dem ÖPNV gelangt man in das Zentrum von Bad Honnef, hier hat man Anschluss an die Deutsche Bahn und auch an die Stadtbahn 66, die über Bonn nach Siegburg fährt.

 

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ursprünglich im Jahre 1972 errichtetes freistehendes Einfamilienhaus im Bad Honnefer Ortsteil Aegidienberg-Himberg. Im Jahre 1990 wurde das ursprüngliche Flachdach gegen ein neu errichtetes Steildach (Satteldach) ersetzt.

Die Nachbarschaft dieses unterkellerten Einfamilienhauses mit insgesamt vier Zimmern ist durch eine gewachsene Wohnbebauung geprägt. Aufgrund der Lage besticht diese Immobilie durch ihren hohen Freizeitwert.

Das ca. 562 m² große Grundstück bietet Platz für die eigene Garten- und Freizeitgestaltung. Eine Terrasse sowie ein Balkon auf den unterschiedlichen Ebenen bieten ausreichend Gelegenheit den Blick in die umliegende Natur zu nutzen. Der Himberger See befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Insgesamt verfügt diese Immobilie über ca. 123 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich über das Erdgeschoss und das teilweise wohnlich ausgebaute Kellergeschoss.

Diese Immobilie teilt sich für Sie wie folgt auf:
Durch den Hauseingang gelangen Sie in den zentralen Flur. Von diesem erschließen sich neben dem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, auch das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Die Küche ist auch direkt vom Flur erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon. Abschließend bietet das Erdgeschoss ein zum Garten hin gelegenes Schlafzimmer.

Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das teilweise wohnlich ausgebaute Souterraingeschoss. Dieses bietet Ihnen zwei Wohnräume (Kinderzimmer und Hobbyraum) sowie dem Heizungskeller und drei Vorrats- bzw. Abstellräume. Über das großzügige Kinderzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Zu der Immobilie gehören zwei PKW-Garagen.

Angebot-ID : 21832
Objekt-Nr.: 5169
Kaufpreis: verkauft
Baujahr: 1972
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca.123 m²
Balkon/Terrasse: vorhanden
Zimmer: 4
Grundstücksfläche: ca. 562 m²
Keller: vorhanden
Garagenanzahl: 2
Energieausweis liegt vor: ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 253,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energie mit Warmwasser: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Souterrain
Souterrain

Kontaktieren Sie mich

Möchten Sie einen Termin?

Ähnliche Einträge

VERKAUFT

Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügige...

Lagebeschreibung Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Bad Honnerfer Ortsteil Aegidienberg. Bad Honnef ver [mehr]
Lagebeschreibung Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Bad Honnerfer Ortsteil Aegidienberg. Bad Honnef ver [mehr]
Wohnfläche: ca. 117 m2
Grundstücksfläche: ca. 1.850 m2
vollständige Info

Vergleiche Einträge