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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Holzlar!

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VERMIETET

Beschreibung

 

Lagebeschreibung

Dieses Mietangebot liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße in Bonn-Holzlar. Aufgrund der Lage wird die Straße nur von den Anwohnern genutzt. In der Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten im Ortskern von Holzlar erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter vom Grundstück entfernt. Von hier gelangen Sie mit mehreren Buslinien in das Bonner Zentrum. Mit dem PKW erreichen Sie in weniger als 5 Minuten den Autobahnanschluss der A59.

 

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 und liegt im schönen Bonn-Holzlar.

Über den Wohnungseingangsbereich gelangen Sie in den hellen Dielenbereich. Alle Räume dieser Wohnung gehen vom Dielenbereich aus ab, es ist kein Durchgangszimmer vorhanden. Das Herzstück dieser Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von hier hat man Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche ist Eigentum des aktuellen Mieters, diese kann optional übernommen werden. Ein kleiner Balkon liegt zur Straßenseite, der größere Balkon befindet sich auf der Hausrückseite mit Blick ins Grüne.

In dieser Wohnung sind zwei moderne Badezimmer und ein kleiner Abstellraum vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, ein Fahrradraum und der Wasch- und Trockenraum der Hausgemeinschaft. Optional kann ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage des 9-Parteienhauses für 50,- € angemietet werden.

Ausstattung:
– In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung
– Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer liegen helle Laminatböden
– Beide Bäder sowie der Küchenbereich und die Diele sind hell gefliest
– Das größere Tageslichtbad ist mit hellen Armaturen, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet
– Das Gäste-WC ist innenliegend und verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken und ein Gäste-WC
– Im Dielenbereich ist eine Gegensprechanlage vorhanden

Die Wohnung ist zum 01.05.2018 bezugsfrei. Ein frühzeitiger Bezug ist eventuell möglich.

Angebot-ID : 19693
Objekt-Nr.: 5067
Baujahr: 2002
Wohnfläche: ca. 70 m²
Balkon/Terrasse: 2
Zimmer: 2
Kaltmiete: vermietet
Stellplatzanzahl: 1
Energieausweis liegt vor: ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energie mit Warmwasser: nein
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Dachgeschoss
Dachgeschoss

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