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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Kaldauen!

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VERMIETET

Beschreibung

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Im Stadtzentrum befinden sich mehrere Schulen, Sportplätze, ein Hallen- u. Freibad, Tennisplätze sowie eine Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Verschiedene Ärzte und das Kreiskrankenhaus bieten beste gesundheitliche Versorgung. Insbesondere der romantische Charme des Stadtzentrums mit seinem Marktplatz beeindruckt viele Besucher der Stadt.

In Hinblick auf die Infrastruktur weist das Kreisgebiet, insbesondere aber die Stadt Siegburg eine exzellente Verkehrsanbindungen auf. Über die Autobahnen A3, A59 und A555 wird die Region erschlossen. Der nahe gelegene Flughafen Köln/Bonn und der ICE-Bahnhof Siegburg sorgen für eine optimale Anbindung an den überregionalen Raum.

Eine große Zahl an Freizeitaktivitäten in den Naherholungsgebieten Siebengebirge und Bergisches Land sorgen für Abwechslung. Somit werden sämtliche Ansprüche eines modernen Wohn- und Freizeitwertes auf ideale Art und Weise kombiniert.

 

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Siegburg-Kaldauen.

Die Wohnungsgröße dieser 2-Zimmer-Wohnung beläuft sich auf insgesamt ca. 50 m².

Die Aufteilung der Wohnung stellt sich für Sie wie folgt dar:
Über den Wohnungseingangsbereich betreten Sie die zentrale Diele der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn-/Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer in das Tageslicht-Wannenbad. Der Dachbalkon ist über das Wohnzimmer zu begehen.

Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen Kelleranteil und ein PKW-Außenstellplatz.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 550,00 € zzgl. 175,00 € Nebenkostenvorauszahlung. PKW-Stellplatz ist in der Miete enthalten.

Die Wohnung bezugsfrei.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Angebot-ID : 21733
Objekt-Nr.: 5151
Baujahr: 1993
Bezugstermin: bezugsfrei
Wohnfläche: ca. 50 m²
Balkon/Terrasse: vorhanden
Zimmer: 2
Keller: vorhanden
Stellplatzanzahl: 1
Energieausweis liegt vor: ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 124,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energie mit Warmwasser: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
2. Obergeschoss
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