Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kaldauen!

Beschreibung

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Im Stadtzentrum befinden sich mehrere Schulen, Sportplätze, ein Hallen- u. Freibad, Tennisplätze sowie eine Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Verschiedene Ärzte und das Kreiskrankenhaus bieten beste gesundheitliche Versorgung. Insbesondere der romantische Charme des Stadtzentrums mit seinem Marktplatz beeindruckt viele Besucher der Stadt.

In Hinblick auf die Infrastruktur weist das Kreisgebiet, insbesondere aber die Stadt Siegburg eine exzellente Verkehrsanbindungen auf. Über die Autobahnen A3, A59 und A555 wird die Region erschlossen. Der nahe gelegene Flughafen Köln/Bonn und der ICE-Bahnhof Siegburg sorgen für eine optimale Anbindung an den überregionalen Raum.

Eine große Zahl an Freizeitaktivitäten in den Naherholungsgebieten Siebengebirge und Bergisches Land sorgen für Abwechslung. Somit werden sämtliche Ansprüche eines modernen Wohn- und Freizeitwertes auf ideale Art und Weise kombiniert.

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Carport befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Siegburg-Kaldauen. Insgesamt befinden sich in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus lediglich sechs Wohnungen.

Die Wohnungsgröße dieser 3-Zimmer-Wohnung beläuft sich auf insgesamt ca. 75 m².

Die Aufteilung der Wohnung stellt sich für Sie wie folgt dar:
Über den Wohnungseingangsbereich betreten Sie die zentrale Diele der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn-/Essbereich, die Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und in das Tageslicht-Wannenbad. Der Dachbalkon ist über das Wohnzimmer zu begehen. Ein weiterer, kleiner Balkon ist über das Arbeitszimmer zu erreichen.

Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen Kelleranteil und ein PKW-Carport-Stellplatz.

Im Schlafzimmer sowie in der Diele sind Einbauschränke vorhanden.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 680,00 € zzgl. 250,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Der Carportstellplatz ist in der Miete enthalten.

Die Wohnung ist ab dem 1. März 2020 bezugsfrei.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.