Solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lohmar!

Favorite
Ihre Suchergebnisse
VERKAUFT

Overview

  • Updated On:
  • Januar 21, 2022

Beschreibung

Lagebeschreibung

Die Stadt Lohmar befindet sich am Rande des Rhein-Sieg-Kreises und grenzt an den südlichen Teil des Bergischen Landes an. aktuell hat Lohmar ca. 30.400 Einwohnern.

Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.

 

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Geschossen und insgesamt 72 Eigentumswohnungen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Lohmar.

Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 73 m². Die Aufteilung der Wohnung stellt sich für Sie wie folgt dar:

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus mit Aufzug und dem Etagenflur gelangt man in die Wohnung. Über den Wohnungseingangsbereich betreten Sie die Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem geräumigen innenliegenden Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einer weiteren Diele mit Abstellnische. Von hier aus betreten Sie die beiden Schlafräume und die separate Küche mit Einbauküchenausstattung. Den großzügigen und hellen Wohn/-Essbereich, von wo aus Sie den überdachten Balkon direkt ereichen, erreichen Sie ebenfalls über die zweite Diele.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Aktuell beläuft sich der Jahresrohertrag (IST) auf ca. 6.000,00 € p.a. zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Das aktuelle Hausgeld für beide Wohnungen beträgt 284 € monatlich.

 

Ausstattung

– großzügiger Wohn/-Essbereich
– Badezimmer mit Wanne
– Einbauküche
– überdachter Balkon
– Treppenhaus
– Laminatfußböden
– Personenaufzug
– Abstellmöglichkeiten in der Diele

 

Sonstiges

Sie interessieren sich für unser Angebot?

Bitte nutzen Sie die Anfragenfunktion auf dieser Seite oder rufen Sie uns persönlich unter der Rufnummer 02223-9079050 oder 02241-240800 an.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Immobilienmakler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation – als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angebot-ID : 24285
Objekt-Nr.: 5267
Kaufpreis: verkauft
Baujahr: 1978
Bezugstermin: vermietet
Wohnfläche: ca. 73 m²
Balkon/Terrasse: vorhanden
Zimmer: 3
Grundstücksfläche: ca. 1.208 m²
Keller: vorhanden
Energieausweis liegt vor: ja
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 102,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energie mit Warmwasser: ja
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Obergeschoss
Obergeschoss

Kontaktieren Sie mich

Möchten Sie einen Termin?
Call 0172 6050098 WhatsApp

Andere Anbieter

Marcel Hüls

Immobilienberater

Ähnliche Einträge

VERKAUFT

Großzügiges Zweifamilienhaus mit zusätzliche...

Lagebeschreibung Die Stadt Lohmar befindet sich am Rande des Rhein-Sieg-Kreises und grenzt an den südlichen Teil de [mehr]
Lagebeschreibung Die Stadt Lohmar befindet sich am Rande des Rhein-Sieg-Kreises und grenzt an den südlichen Teil de [mehr]
Wohnfläche: ca. 398 m2
Grundstück: ca. 1.208 m2
vollständige Info
VERKAUFT

Teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Garag...

Lagebeschreibung Die Stadt Lohmar befindet sich am Rande des Rhein-Sieg-Kreises und grenzt an den südlichen Teil de [mehr]
Lagebeschreibung Die Stadt Lohmar befindet sich am Rande des Rhein-Sieg-Kreises und grenzt an den südlichen Teil de [mehr]
Wohnfläche: ca. 109 m2
Grundstück ca. 365 m2
vollständige Info
10
VERKAUFT

Bungalow mit unverbaubarem Fernblick in Birk...

Lagebeschreibung Die Stadt Lohmar befindet sich am Rande des Rhein-Sieg-Kreises und grenzt an den südlichen Teil de [mehr]
Lagebeschreibung Die Stadt Lohmar befindet sich am Rande des Rhein-Sieg-Kreises und grenzt an den südlichen Teil de [mehr]
Wohnfläche: ca. 155 m2
Grundstücksgröße: ca. 1.031 m2
vollständige Info

Vergleiche Einträge

Marcel Hüls