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Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in Siegburg-Brückberg!

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Beschreibung

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Im Stadtzentrum befinden sich mehrere Schulen, Sportplätze, ein Hallen- u. Freibad, Tennisplätze sowie eine Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Verschiedene Ärzte und das Kreiskrankenhaus bieten beste gesundheitliche Versorgung. Insbesondere der romantische Charme des Stadtzentrums mit seinem Marktplatz beeindruckt viele Besucher der Stadt.

In Hinblick auf die Infrastruktur weist das Kreisgebiet, insbesondere aber die Stadt Siegburg eine exzellente Verkehrsanbindungen auf. Über die Autobahnen A3, A59 und A555 wird die Region erschlossen. Der nahe gelegene Flughafen Köln/Bonn und der ICE-Bahnhof Siegburg sorgen für eine optimale Anbindung an den überregionalen Raum.

Eine große Zahl an Freizeitaktivitäten in den Naherholungsgebieten Siebengebirge und Bergisches Land sorgen für Abwechslung. Somit werden sämtliche Ansprüche eines modernen Wohn- und Freizeitwertes auf ideale Art und Weise kombiniert.

 

Objektbeschreibung

Diese traumhaft schön geschnittene und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1984 erbauten 3-Parteienhaus in gefragter Lage von Siegburg-Brückberg.

Die Wohnungsgröße dieser 3-Zimmer-Wohnung beläuft sich auf insgesamt ca. 85 m².

Die Aufteilung der Wohnung stellt sich für Sie wie folgt dar:
Über den Wohnungseingangsbereich betreten Sie die zentrale Diele der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin, die Küche, die beiden Schlafzimmer, die zwei modernen und komplett erneuten Duschbäder. Der großzügige Balkon ist über den Wohn-/Essbereich zu begehen und bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick über die Nachbarschaft.

Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen Kelleranteil, einen PKW-Außenstellplatz sowie über eine Garage.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 995,00 € zzgl. 130,00 € Nebenkostenvorauszahlung, die Heizkosten sind nicht enthalten, da die Wohnung über eine eigene Gas-Therme verfügt. PKW-Stellplatz und die Garage sind in der Miete enthalten.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Angebot-ID : 21877
Objekt-Nr.: 5173
Baujahr: 1984
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Balkon/Terrasse: vorhanden
Zimmer: 3
Keller: vorhanden
Stellplatzanzahl: 2
Energieausweis liegt vor: ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 126,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: nein
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Dachgeschoss
Dachgeschoss

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